Das Grundstück mit den beiden Einfamilienhäusern an der Landstrasse 3 + 5,
welche durch eine gedeckte Veranda miteinander verbunden sind, verfügt über einen freistehenden Schopf- und Garagengebäude, einem Einstell- und Lagergebäude und zwei Nebengebäuden.
Die Gebäude dienen zu Wohnzwecken resp. als Einstell- und Lagerhalle für einen Autohandel.
Das Wohnhaus Nr. 253 misst 9 x 10 m und besteht aus einem Wohnteil mit 6 Zimmern auf zwei Geschossebenen, einer Waschküche, Keller und Garage im Untergeschoss.
Die Wohnfläche von 134 m2 verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 74 m2 und das Obergeschoss mit 60 m2.
Die Raumhöhen betragen im Wohnbereich zwischen 2.20 und 2.30 m.

Das Wohnhaus Nr. 292 misst 9.5 x 10 m und besteht aus einem Wohnteil mit 5 Zimmern auf zwei Geschossebenen, einer gedeckten Veranda, einem geschlossenem Entree sowie einer Waschküche, Keller und Garage im Untergeschoss.
Die Wohnfläche von 130 m2 verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 75 m2 und das Obergeschoss mit 55 m2.
Die Raumhöhen betragen im Wohnbereich zwischen 2.20 und 2.30 m.

Die Fasaden sind verputzt und befindet sich in gutem Zustand.
Die Fenster und Türen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen.

Wegen seiner guten Verkehrslage ist die Gemeinde Niederwil ein bevorzugter Wohnort. Niederwil bietet Einkaufsmöglichkeiten und Wohnen nahe der Stadt Wohlen mit Erholung vor der Haustür (Reusstal, Reuspark, Gnadenthal), ideal für Sportler und Naturfreunde, oder einfach abschalten und geniessen!

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Immocall Immobilien Roger Küng Tel. 079 609 50 43